sí lo dio a conocer la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, seccional Quindío, agregando que se trata de un incremento de 2,45 puntos porcentuales con respecto al año anterior. Además, a la ‘Ciudad Milagro’ la siguen Bucaramanga (8,30%) y otra municipalidad del Eje Cafetero, Pereira (8,03 %).
En cuanto a la tercera ciudad del ‘triángulo del café’, que es Manizales, se ubica en el puesto 11 con una variación anual de 6,84 %, menor que en 2020, cuando fue de 7,50%.
En Armenia, el área licenciada para construcción en el último año, de enero a diciembre del 2021, fue de 222.000 metros cuadrados, de los cuales 175.000 fueron destinados para la construcción de vivienda, presentando una disminución de 22,9 % frente a diciembre de 2020.
El informe de la entidad gremial indica que la destinación del área licenciada para vivienda se distribuye de la siguiente manera: 11,4 % para Viviendas de Interés Social, VIS, y 88,6 % para no VIS.
“Comparando la dinámica del total del Eje Cafetero, a diferencia de la ‘Ciudad Milagro’, tanto Manizales como Pereira presentaron variaciones positivas en el número de metros cuadrados licenciados para vivienda en el último año, con incrementos de 5,4 % y 45,6 % respectivamente”, aseguraron desde Camacol Quindío.
Respecto a la venta de viviendas en Armenia, Camacol informó que la ciudad pasó de 2.998 unidades comercializadas en el 2020, a 3.493 en el 2021.
“De las ventas del último año, el 33,8 % corresponden al estrato 5 y 28,7 % al estrato 3. El 52,5 % de lo vendido en el último año fue de la Comuna Quimbaya, al norte de la ciudad. El 68,0 % de las ventas se realizaron en la fase de preventa -sin iniciar-. El 55,6 % de las ventas del último año pertenecen al segmento VIS y 44,4 % son no Vis”, subrayaron.
Por el lado de la oferta, para el mes de enero Armenia contó con 1.649 unidades disponibles para su comercialización, de las cuales el 38,1 % pertenecía al estrato 3. Así mismo, el 47,7% de la oferta estaba ubicada al norte de Armenia, en la Comuna Quimbaya. El 89,4 % de la oferta correspondía a apartamentos. El 56,6 % estaba disponible como viviendas en preventa y el 58,9 % pertenecía al segmento no VIS.
